1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.7万円/㎡
前年比+3.0%
さいたま市北区
30.0万円/㎡
前年比+34.0%
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パールピア大宮土呂
埼玉県さいたま市北区土呂町一丁目
宇都宮線 / 土呂駅 徒歩7分
1989年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 16.68㎡の場合
相場
451万円
27.0万円/㎡
269
390
511
633
AI査定結果
推定相場価格
451万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
390万円〜511万円
23.4万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年1月14日
パールピア大宮土呂
500万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 16.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | 500万円 | 30.0万円 | 2階 | 16.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/27 | 580万円 | 34.8万円 | 4階 | 16.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/01 | 380万円 | 23.0万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/24 | 400万円 | 24.2万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/24 | パールピア大宮土呂 さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅7分 | 500万円 | 30.0万円 | 16.68㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/04 | ファインライフ大宮I さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 465万円 | 25.0万円 | 18.57㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | シティプラザ大宮 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅13分 | 500万円 | 30.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/21 | ファイン・ライフ大宮1 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 550万円 | 26.5万円 | 20.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/24 | シティプラザ大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅7分 | 520万円 | 26.7万円 | 19.46㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/04 | メゾン・ド・ミラベル さいたま市北区土呂町一丁目 | 土呂駅7分 | 380万円 | 23.7万円 | 16.05㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/12 | TOP大宮第9 さいたま市北区東大成町一丁目 | 北大宮駅7分 | 430万円 | 27.1万円 | 15.88㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%上昇、さいたま市北区では34%上昇しています。